通常電梯壽命在15年左右，如果保養(yǎng)良好，可以用20年左右。如果用得更頻繁，那使用壽命就會更短。當然，這只是一個大概的范圍，實際的使用壽命取決于保養(yǎng)情況、使用頻次以及電梯的品牌。達到使用期限但能通過檢驗合格的話，就能繼續(xù)使用一段時間。另外，一般在房子的產(chǎn)權(quán)年限為70年的情況下，至少需要更換3次電梯。

    電梯使用年限國家標準是什么？

    因為電梯屬于特種設(shè)備，在我國的法律層面，還沒有對電梯的使用年限有嚴格的規(guī)定。但在使用的過程中，一定要注意電梯的使用年限。而具體的使用年限，要結(jié)合小區(qū)的實際情況等多種因素才能夠決定。如果經(jīng)過檢查，電梯達到了以下幾個條件就必須進行電梯報廢。

    1、整個建筑物中僅僅只有一部電梯，也就是說沒有備用電梯，使用年限達到了15年之后，就需要進行更換。如果有備用電梯，使用年限還能夠適當延長。

    2、屬于國家行業(yè)主管部門已經(jīng)明令停產(chǎn)的，這種電梯運行時間也不能夠超過15年。

    3、如果電梯或者是有一些配套設(shè)施出現(xiàn)了磨損，并且非常嚴重，同時電梯設(shè)備還經(jīng)過了三次以上的大修。在這種情況下，使用年限也會大大減少。如果有必要，最好及時更換。

    4、在維修過程中投資的費用已經(jīng)超過了換新電梯的費用，這時候就不能夠再使用了。